ごうぎんフラット35のご利用条件および商品詳細についてご案内します。
※ごうぎんフラット50については、商品概要説明書をご覧ください。

2026年10月1日現在

商品概要説明書

• ごうぎんフラット35
  ごうぎんフラット35商品概要説明書
• ごうぎんフラット50
  ごうぎんフラット50商品概要説明書

ご利用いただける方

• 年齢がお申込時満70歳未満の方、かつ最終ご返済時満80歳未満の方
• 日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
• 安定した収入がある方
• 本ローンと他の借入金を含めた年間返済率が次の基準を満たしている方

年収	返済比率
400万円未満	30％以下
400万円以上	35%以下

• その他当行および住宅金融支援機構の審査基準を満たす方　

資金のお使いみち

• 申込ご本人が所有し、居住するための住宅（土地取得を含む）の建設または購入資金
• 申込ご本人が所有し、かつ、居住するための住宅（主としてその住居の用に供している住宅以外の住宅）の建設または購入資金
• 申込ご本人が所有し、かつ、親族の居住の用に供するための住宅（申込ご本人が居住する住宅以外の住宅）の建設または購入資金
• 上記資金 (当行の住宅関連ローンを除く) の借換え資金
• 第三者に賃貸する目的の物件などの投資用物件の取得資金にはご利用いただけません

ご融資金額

• 100万円以上12,000万円以内（単位：万円）
  ※住宅建設費（土地取得費含む）または住宅購入価額、借換え資金の範囲内

ご返済期間

• 借入申込日時の申込人の年齢が60歳未満の場合
  15年以上35年以内、かつ完済時年齢が80歳未満（単位：1年）
• 借入申込日時の申込人の年齢が60歳以上の場合
  10年以上19年以内、かつ完済時年齢が80歳未満（単位：1年）
• 借換えの場合は、上記かつ40年から借換え資金の経過年数を減じた年数以内。

ご融資利率

現在の金利は、金利一覧をご覧ください

• 全期間固定金利（融資実行時の金利が適用となります）
• 住宅金融支援機構より通知される提示金利を基に、翌月の借入利率を当行で決定いたします。
• 借入期間（20年以下・21年以上）、融資率（9割以下・9割超）、加入する団体信用生命保険の種類などに応じて借入利率が異なります。

ご返済方法

元利均等毎月返済、または元金均等毎月返済。ボーナス時の増額返済との併用もできます。
ただし、ボーナス時返済分はお借入金額の40％以内といたします。

保証人

保証人は不要です。

担保

• 融資対象物件およびその敷地に対し、住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定させていただきます。
• 建物には火災保険を付保していただきます。

手数料

• 融資手数料：借入金額×2.2%（消費税込）　

団体信用生命保険

原則として、住宅金融支援機構の新機構団体信用生命保険に加入していただきます。

• 団体信用生命保険の保険料は、借入利率に含まれています。
• 加入される団体信用生命保険の種類に応じて、借入利率が異なります。