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住宅ローンの諸費用

(2017年7月3日現在)

ごうぎんの住宅ローンをご利用の場合の諸費用について、具体例でご説明します。

住宅資金を借りるときに必要となる諸費用は次の通りです。

お借り入れ時の諸費用

お借り入れ時の諸費用
項目金額備考
印紙税

契約額が1,000万円超5,000万円以下の場合

20,000円

「金銭消費貸借契約証書(ローン契約書)」に添付する印紙税です。

お借り入れ金額によって税額が異なります。

事務手数料(税込)

54,000円

無担保でお借り入れいただく場合は不要です。

抵当権設定登記費用

お借り入れ金額×0.4%

登録免許税:軽減措置が適用される場合があります。

登録免許税のほか、司法書士手数料など別途必要になります。

お借り入れ後の諸費用

繰上返済手数料

返済中に、残高の全部、または一部を繰上返済する際には、以下の手数料がかかります。

一部繰上返済は、インターネットでもお手続きいただけます。(手数料は店舗でのお手続きの半額となります)

→インターネットでのお手続きについてはこちら

繰上返済手数料一覧(税込)

繰上返済手数料一覧(税込)
金利タイプ 全部繰上返済
(店舗のみ)
一部繰上返済
店舗インターネット
  • 2段階固定金利型
  • 預金連動型(2段階固定タイプ)
  • 借換え専用無担保住宅ローン※
32,400円 5,400円 2,700円
  • 全期間固定型
32,400円 21,600円 10,800円
  • 金利選択型
  • 預金連動型(金利選択タイプ)
変動金利期間中 5,400円 5,400円 2,700円
固定金利期間中 32,400円 21,600円 10,800円

※保証料を「一括前払い方式」でご利用いただいている場合、上記の他に保証会社手数料3,996円(税込)がかかります。
※借換え専用無担保住宅ローンはインターネットでのお取扱いはしておりません。

条件変更手数料

「毎月返済金額の変更」、「ボーナス返済割合の変更」など、取引における条件を変更する際には、以下の手数料がかかります。

10,800円(税込)

固定金利選択手数料

「金利選択型」で固定金利(3年・5年・10年)を選択された場合には、以下の手数料が必要となります。

→インターネットでのお手続きについてはこちら

固定金利選択手数料一覧(税込)

固定金利選択手数料一覧(税込)
店舗インターネット
5,400円2,700円

保証料

一定の条件を満たす方は保証料不要でご利用いただけます。詳しくは金利一覧をご覧ください。

保証料のお支払方法は、一括前払い方式と利息組込み方式があります。

【一括前払い方式】

  • ご融資時に一括して保証会社へお支払いただきます。

【利息組込み方式】

  • 保証料をご融資利率に含めて返済いただくことが可能です。(銀行が保証会社へ支払います)
  • ご融資利率が一括前払い方式に比べ、保証料相当分(年0.2%または年0.3%(※))高くなります。
    (※)ご利用条件により異なります。

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